深耕南通的弘阳，早期有弘阳上城、佳期漫等项目，近期有弘阳建都时光樾澜庭、君兰天悦、海门水岸观澜苑等项目。 小编近日走访弘阳上城，发现该项目尚有以下几点不足：一是门禁形同虚设；二是电瓶车停放不合规；三是部分设施维护不及时。 电瓶车地下车库没有的电梯直接入户，需要穿过长长的走廊连通机动车地下车库，再走一段距离才能到达地下车库的电梯。 此外，部分设施维护不及时。比如下图此门玻璃已碎，但并未及时修理，只在敞开的入户门玻璃上贴了“此门已坏”。门旁侧的门禁已不使用。 海门水岸观澜苑，又名左岸公元，位于江海东、秀山南，由弘阳、荣盛和新力联合开发。规划为法式水岸低密洋房社区。 项目已于日前开盘，根据项目数据，首开去化9成。据了解，此次开盘房源总计150套，商品房建面22174.8平米。其中，115平仅10套。 洋房层高11层，一梯两户。备案价19882元/㎡，开盘均价区间在18900-21400元/㎡。 然而在正式备案前，海门水岸观澜苑却被营销和中介一番操作，由此前盛传的23000-25000元/平的均价，被限价，压在2W元/平以内。 参观样板间时，置业顾问表示，该项目“所见即所得”，且为教育地产。令人费解的是，样板间浴室为淋浴模式并内置飘窗，显得整个空间略狭窄。如下图： 当小编询问置业邵逸夫子女顾问，后期装修的时候飘窗能不能敲掉时，置业顾问表示不可以，且称这项设计是充分考虑到卫浴采光和景观问题。
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